На Черкащині власник землі вирішив "поплавати" на своєму полі та викопав ставок без жодних документів. Тепер замість відпочинку – суд і штрафи. Де насправді можна законно облаштувати штучну водойму, що для цього потрібно і скільки це коштує? Про це розповіли наші журналісти на "Ми-Україна+".

Ця новина миттєво вибухнула в інформаційному просторі та стала справжньою сенсацією. У Корсунь-Шевченківському місцевий житель вирішив реалізувати власну амбітну ідею – перетворити сільськогосподарське поле на водойму. Для цього він залучив важку техніку та викопав на своїй ділянці ставок вражаючих розмірів:

• Площа землі – 0,4661 га;
• Довжина водойми – майже 185 метрів;
• Площа водного дзеркала – близько 0,16 га

Але ключова проблема в іншому – землю ніхто не переводив у категорію водного фонду. Жодних дозволів чи документів на роботи власник не мав. Тепер чоловік замість омріяного відпочинку біля води – готується до суду.

"Такі дії власника призвели до порушення структури ґрунту, що фактично унеможливлюють подальше використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Обвинуваченому загрожує кримінальна відповідальність у видні 2 років обмеження волі з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю строком на 3 роки або без такого", – сказала начальниця Корсунь-Шевченківського відділу Ірина Савченко.

Власник ділянки має право викопати ставок, якщо його ділянка належить до категорії земель для ведення особистого селянського господарства або товарного сільськогосподарського виробництва – кажуть юристи. Але є обмеження: об’єм водойми не повинен перевищувати мільйон кубічних метрів, і для цього обов’язково має бути розроблений проєкт водного дзеркала.

На землях іншого цільового призначення – наприклад, для будівництва чи садівництва – створювати ставки заборонено. У таких випадках необхідно спершу змінити цільове призначення ділянки та категорію угідь.

"Наприклад, земельна ділянка 0,25 соток з них забудованих п'ять соток все інше знаходиться на городі і громадянин вирішив на городі викопати ставок. Ні це не дозволено, оскільки його цільове призначення буде для будівництва", – сказала юристка земельного права Оксана Левченко.

Окремо закон забороняє облаштовувати водойми на землях загального користування – біля доріг, прибережних смуг чи територій природно-заповідного фонду. Фахівці попереджають: самовільні копанки можуть порушити гідробаланс річок та навіть спричинити пересихання колодязів. Відстань від русла річки не повинна бути більшою, меншою ніж 100 метрів.

Щоб уникнути проблем, потрібно мати погоджений проєкт, а в окремих випадках – і додаткові дозволи від екологів та водного господарства. Вартість усіх процедур залежить від обсягів робіт: від 20 тисяч гривень за проєкт для невеликого ставка до понад 120 тисяч – для масштабних водойм.

Будівельник не має права зміщувати водне дзеркало ні вліво, ні вправо – він зобов’язаний дотримуватися параметрів, передбачених у проєкті. За незаконне облаштування водойм порушникам може загрожувати не лише штраф, а й позбавлення волі на строк до 3 років – якщо їхні дії завдали значної шкоди довкіллю та громаді.