В Україні ціни на оренду квартир продовжують зростати. Але кругленьку суму за житло беруть саме поблизу фронту. Все через великий попит серед військових. Чи справді оренда там вища, ніж у західних та північних містах? Про це розповіли наші журналісти на "Ми-Україна+".

У столиці середня вартість однокімнатної квартири вже майже 19 тисяч гривень, а в центрі міста понад 25 тисяч. За рік столичні ціни піднялись на 5% Дешевше орендувати житло на околицях, наприклад у Деснянському районі – понад 12 тисяч гривень. Але уявіть собі, ціни в столиці не найвищі в Україні.

Сергій Гнезділов – військовослужбовець ЗСУ з 2019 року. Зараз він виконує бойове завдання на Донеччині. Поблизу зіткнення змушений шукати житло. Однак ціни на квартири стартують від 15 тисяч гривень. При цьому за його словами, умови непридатні для життя. У будинках немає вікон, спальних місць, підлоги зруйновані, стіни покриті тріщинами та пліснявою. Часто немає гарячої та навіть холодної води.

"В зоні активних бойових дій, коли квартира в Слов’янську і Краматорську коштує купити 8 тисяч доларів, а орендувати коштує більше 500 доларів. Це якісь бариги, ну чесно, немає в мене на це слів", – каже Сергій.

Через високі ціни військові наймають житло групами – по п’ятеро в одній квартирі. Сергій каже: часу на пошук кращих варіантів немає. Іноді за свої послуги гроші беруть і рієлтори. А це 100% від вартості оренди.

"Навіть, якщо ти вже готовий на ці 20 тисяч гривень, то хочеться врешті решт за ці 20 тисяч гривень хоча б елементарні умови. Щоб там була гаряча, холодна вода, щоб там ту саму розкладушку де поставити, щоб по тобі миші не бігали", – додав військовий.

На сайтах оголошень сотні пропозицій оренди житла біля лінії фронту. Наприклад, однокімнатна квартира у Слов’янську коштує 17 тисяч гривень – старі меблі, брудна плитка, замість шпалер клейонка й пліснява.

За словами експертів, ціни на будинки та квартири у прифронтових районах не зрівняються з жодним елітним регіоном України – навіть Львовом чи Києвом. На Чернігівщині та Сумщині ще можна знайти однокімнатну оселю за 7 тисяч гривень, хоча з поганим ремонтом.  А ближче до Павлограда Дніпропетровської області оренда житла висока.

"Наприклад будинок без даха, де власник сказав, "нічого страшного, поки що дощів немає" 8 тисяч коштує. А квартира 2-х кімнатна бабусин варіант доходить до 30 тисяч", – розповіла президентка Асоціації фахівців із нерухомості України Олена Гайдамаха.

Річ у тім, що деякі орендодавці наживаються на війні, кажуть експерти. Вони купують квартири біля лінії фронту дешево, а потім здають їх за високою ціною. Адже є попит на житло серед військових.  Проте є й ті, хто взагалі не хоче здавати житло захисникам. Вони вважають, що квартира буде забруднена та буде жити дуже багато військових.

Сергій додає: багато людей повиїжджали з прифронтових зон, залишивши свої хати та квартири порожніми. Він пропонує на законодавчому рівні дозволити військовим заселятися в такі помешкання безкоштовно.

"Є люди які просто виїхали у 22 році й не повернулися сюди досі. І не планують окрім цього повертатися. Чому ці будинки стоять? В той час коли от власники ось цих бомжатників разом з рієлторами деруть з військових гроші", – зазначив військовослужбовець.

В інших країнах житло для військових надають безкоштовно. Так під час останніх військових операцій в Ізраїлі військове керівництво країни наказало цивільним залишити певні райони. Їх будинки використовували військові для перебування особового складу ЦАХАЛу.